1974〜1984年築, 専有面積36.20㎡〜56.20㎡の平均販売価格
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ダイアパレス東砂
東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩15分
1979年築 / 10階建 / 106戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
3,120万円
67.5万円/㎡
1,580
2,607
3,634
4,660
AI査定結果
推定相場価格
3,120万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,607万円〜3,634万円
56.4万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月13日
ダイアパレス東砂
2,990万円（64.7万円/㎡）/ 6階 / 46.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 2,990万円 | 64.7万円 | 6階 | 46.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 2,280万円 | 49.4万円 | 1階 | 46.2㎡ | 3K | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,380万円 | 56.4万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,000万円 | 43.3万円 | 6階 | 46.2㎡ | 3K | 南 |
| 2025/03/23 | 2,980万円 | 49.7万円 | 1階 | 59.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 3,080万円 | 51.4万円 | 1階 | 59.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 3,180万円 | 53.0万円 | 1階 | 59.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 2,390万円 | 51.7万円 | 4階 | 46.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 2,490万円 | 53.9万円 | 4階 | 46.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 2,590万円 | 56.1万円 | 4階 | 46.2㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2024/07/28 | 2,790万円 | 60.4万円 | 4階 | 46.2㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2024/05/19 | 2,090万円 | 45.2万円 | 4階 | 46.2㎡ | 3K | 西 |
| 2023/11/18 | 2,980万円 | 49.7万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 49.7万円 | 2階 | 59.97㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ダイアパレス東砂 江東区東砂一丁目 | 大島駅15分 | 2,990万円 | 64.7万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 106戸 | SRC |
| 2025/03/23 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 3,400万円 | 69.7万円 | 48.76㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/19 | 秀和深川森下町レジデンス 江東区高橋 | 清澄白河駅4分 | 2,580万円 | 65.3万円 | 39.5㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 156戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 亀戸天神ガーデニア 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅16分 | 3,390万円 | 73.7万円 | 45.98㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/19 | 江東区亀戸2丁目マンション 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,380万円 | 72.1万円 | 46.88㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 錦糸町第2ローヤルコーポ 江東区毛利一丁目 | 住吉駅3分 | 3,490万円 | 80.1万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,180万円 | 68.7万円 | 46.3㎡ | 1SDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ハピーハイツニュー亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 2,700万円 | 55.3万円 | 48.8㎡ | 2DK | 5階 / 13階建 | - | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2025/08/08 | セブンスターマンション門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅1分 | 3,580万円 | 63.3万円 | 56.59㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ネオコーポ西大島II 江東区大島二丁目 | 西大島駅7分 | 3,680万円 | 69.7万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/08 | 東建ニューハイツ東陽町 江東区千石二丁目 | 東陽町駅13分 | 3,500万円 | 69.4万円 | 50.4㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 89戸 | SRC |
| 2024/08/11 | アミ・クレスト 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅7分 | 4,080万円 | 78.5万円 | 52㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 156戸 | SRC |
| 2024/03/21 | アミ・クレスト 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅7分 | 3,030万円 | 60.6万円 | 50㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 156戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ローズハイム東陽町B棟 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅6分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.2㎡ | 2DK+S | 1階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 80戸 | SRC |
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